http://www.apartamentedevanzarecluj.ro Apartamente Cluj vă oferă spre închiriere un apartament cu 2 camere semidecomandate, situate la etajul 4 al unui imobil cu 10 etaje din zona Grand Hotel Italia. Apartamentul, aflat la prima închiriere este finisat modern și echipat cu tot ce este necesar pentru a fi locuit imediat. Dotat cu centrală termică , cu încălzire în pardoseală, plită electrică, electrocasnice noi apartamentul vă asigura tot confortul necesar. În afara spațiului util menționat veți dispune și de o parcare subterană, aflată în imediata apropiere a liftului. Zona este una deservită de magazine (Lidl), transport în comun, spatii de agrement. Poate fi vizionat oricând, cu o programare prealabilă.]]> P51213 2025-10-20 18:09:48 Apartamente Cluj vă propune spre închiriere un apartament de excepție situat în cel mai spectaculos complex rezidențial din Cluj-Napoca. Suprafața utilă a apartamentului este de 75 mp, oferind un spațiu amplu pentru o locuire confortabilă. Terasa este generoasă, având 26 mp, ideal pentru relaxare. Apartamentul este situat la un nivel superior, având o panoramă foarte frumoasă. Are două dormitoare spațioase, o zonă de zi open-space cu bucătărie modernă, ideală pentru socializare și relaxare, și două băi complet utilate, care oferă confort și funcționalitate. Apartamentul este complet mobilat și utilat, având materiale premium și finisaje de înaltă calitate, atent selectate pentru un design modern și o funcționalitate sporită. Dispune de parcare proprie. Complexul rezidențial de lux oferă multiple facilitați și un mediu de locuit exclusivist. Locația este excelentă, fiind aproape de centre comerciale și mijloace de transport. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionari, vă rugăm să ne contactați.]]> P58825 2026-10-23 12:09:33 Apartamente Cluj vă oferă spre închiriere un apartament cu o cameră, gen living plus bucătărie, plus o nișa de dormit, situat în Florești, pe o alee retrasă de la traficul principal și totuși aproape de magazine, transport în comun. Apartamentul se află într-un imobil nou, într-un ansamblu liniștit, curte interioară, locuri de parcare. Este finisat modern și utilat cu tot ce este necesar pentru a fi locuit imediat. Are orientare est, fiind luminos în prima parte a zilei. Poate fi vizionat oricând, cu o programare prealabilă.]]> P57564 2026-09-01 13:51:09 Apartamente Cluj vă oferă pentru închiriere acest apartament modern de 1 cameră confort sporit, situat într-un bloc nou din cartierul Iris, aproape de Auchan, de mijloacele de transport în comun, de magazine, bănci, farmacii, sală de fitness etc. Chiriașii beneficiază și de un loc în parcarea subterană. Se închiriază complet utilat și mobilat. Are centrală termică proprie. Pentru mai multe detalii și pentru vizionari vă invit să ne contactați!]]> P53737 2026-03-05 08:24:18 Apartamente Cluj vă oferă spre închiriere un frumos apartament cu 2 camere complet decomandate, situat la etajul 1 al unui imobil cu trei etaje din Florești. Apartamentul este pe mijlocul blocului și este orientat sudic ceea ce-l face să fie foarte luminos și călduros. Are o suprafață utila de 54 de mp, la care se adaugă un balcon de 7 mp și o parcare, lângă bloc. Este finisat modern și dotat cu tot ce este necesar pentru a fi locuit imediat. Se preferă persoane nefumătoare și fără animale de companie. Poate fi văzut oricând, cu o programare prealabilă.]]> P58168 2026-09-24 12:13:52 Vă propunem spre închiriere un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat în Piața Mihai Viteazu. Apartamentul are o suprafață de 45 de mp utili, la care se adaugă cei 4 mp ai balconului, inclus în suprafața utilă. Orientarea apartamentului este vestică, fapt care-i conferă luminozitate și confort termic. Este mobilat complet și poate fi ocupat în scurt timp. Se poate vedea oricând, cu o programare prealabilă. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați.]]> P59013 2026-11-04 18:55:27 Apartamente Cluj vă oferă spre închiriere o garsonieră finisată modern, situată la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje din Mărăști, zona Expo Transilvania. Garsoniera dispune de tot ce este necesar pentru a putea fi locuită imediat. Orientarea este vest, având soare în a doua parte a zilei, având astfel un avantaj mare la confortul termic. Imobilul este reabilitat termic, pierderile de căldură fiind minime. Apartamentul este liber și ocupabil imediat. Apartamentul NU ESTE pet friendly. Poate fi vizionată oricând cu o programare prealabilă.]]> P47775 2025-05-15 08:01:58 Apartamente Cluj vă oferă spre închiriere un apartament cu 3 camere decomandate, situat în cartierul Zorilor, în imediata apropiere a Hotelului Golden Tulip și a stației de transport în comun. Apartamentul, în suprafață utilă de 65 de mp, la care se adaugă un balcon cu orientare vestică se afla la etajul 4 al imobilului, având un view superb asupra zonei. Este foarte luminos și, prin orientarea vestică, avantajos din punct de vedere al confortului termic în sezoanele reci. Este aproape de zona comercială Zorilor, școala Waldorf, iar distanța până la UMF sau Facultatea de Arhitectură este de maxim 20 minute, pe jos. Frigiderul va fi înlocuit cu unul nou! Este disponibil în orice moment, iar pentru vizionare sau alte detalii puteți să ne apelați oricând, cu încredere! Apartamente Cluj propose à la location un appartement de 3 pièces, situé dans le quartier de Zorilor, à proximité immédiate de l'hôtel Golden Tulip et des transports en commun. L'appartement dispose d'une surface utile de 65 m² ainsi que d'un balcon orienté à l'ouest ; situé au 4e étage de l'immeuble, il offre une vue magnifique sur les environs. Très lumineux, il bénéficie également, grâce à son orientation ouest, d'un confort thermique appréciable durant la saison froide. Il se trouve à proximité de la zone commerciale de Zorilor et de l'école Waldorf, et à moins de 20 minutes à pied de l'Université de médecine et de pharmacie (UMF) ou de la Faculté d'architecture. Le réfrigérateur sera remplacé par un neuf ! Disponible immédiatement, n'hésitez pas à nous contacter à tout moment pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations !]]> P37296 2023-04-11 18:21:22 Vă oferim spre închiriere un apartament care vă va satisface atât nevoia dvs de spațiu cât și de acoperire a tuturor nevoilor privind: mobilitatea (3 minute de stația de autobus), spațiul verde (acces imediat pe ambele maluri ale Someșului), comerț (magazine, piață agroalimentară, bănci). Apartamentul, deși finisat clasic dispune de tot ce este necesar pentru a fi locuit imediat: centrală termică proprie, mașină de spălat, spații de depozitare. Se oferă spre închiriere mobilat, utilat și este disponibil imediat, la un telefon distanță! Poate fi văzut oricând, cu o programare prealabilă.]]> P33623 2022-08-13 18:40:24 Vă ofer spre închiriere un apartament cu 2 camere semidecomandate, situat la etajul 1 al unui imobil cu 4 etaje din Mănăștur, pe nou asfaltata strada Hameiului. Apartamentul, în suprafață utilă de 56 de mp, este finisat și dotat cu tot ce este nevoie pentru a vă muta imediat. Deține centrală termică proprie, balcon dechis, izolație termică. Este mobilat și dotat cu frigider, televizor, baie cu dus, mașină de spălat rufe. Este situat într-o zona retrasă de la traficul principal, fiind foarte liniștit. Conservatorul de Muzica Gheorghe Dima este la 5 minute pe jos față de imobil. Are loc de parcare în curtea interioară și o boxă la subsol. Este liber și ocupabil imediat. Poate fi văzut oricând, cu o programare prealabilă. Pentru alte detalii vă rog să mă contactați.]]> P26090 2020-11-24 18:29:17 Apartamente Cluj vă propune spre închiriere o garsonieră în Gruia, pe o stradă liniștită, dar totuși aproape de transport în comun și magazine. Garsoniera este mobilată și utilată cu tot ce este necesar pentru a fi locuită imediat. Este disponibilă imediat și poate fi vizionată oricând, cu o programare prealabilă.]]> P58738 2026-10-20 08:50:21 Avem plăcerea de a vă propune spre închiriere un apartament deosebit, situat în zona centrală, într-un imobil nou, construit la cele mai înalte standarde actuale. Apartamentul, aflat la etajul 3 al imobilului cu 4 etaje vă oferă o suprafață generoasă de 70 de mp utili, plus un balcon și o parcare proprie. Finisajele apartamentului, aflat la prima închiriere au fost realizate cu cele mai bune materiale, ochiul designerului fiind în mod evident remarcat. Nici mobilierul sau electrocasincele nu lasă nimic de dorit, toate fiind import Germania. Desigur că acest apartament își așteaptă oaspeți pe măsură, animalele de companie fiind excluse, la fel ca și fumătorii. Poate fi închiriat și pe o perioadă mai scurtă, până la sfârșitul lunii iunie. Apartamentul poate fi vizionat oricând, cu o programare telefonică prealabilă.]]> P57739 2026-09-07 18:20:19 Prima închiriere - totul nou! Stație încărcare auto electric. Vă oferim spre închiriere un apartament cu 3 camere, situat în vilă cu 2 apartamente în cartierul Zorilor - zona străzii Lunii. Apartamentul este situat la etajul 1 al vilei și dispune de curte de 50 mp. În curte puteți parca 1 sau 2 autoturisme, fiind cu poartă automată și posibilitate de încărcare autoturism electric. Apartamentul are 80 mp utili + balcon 9 mp, mobilat și utilat lux - construcție noua 2022: - living cu bucătărie utilată complet: plită, cuptor, frigider, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe, televizor LCD; - 2 dormitoare identice cu pat matrimonial; - 2 bai - una cu cadă și bideu, baia mică cu cabină de dus. Construcția este finalizată în 2022 - izolație bună și cheltuieli de întreținere mici. Are inclusiv senzori de mișcare și cameră video pentru exterior. Vila este situată în zona de case, pe o stradă cu liniște și intimitate. Poate fi vizitată oricând, cu o programare prealabilă. Pentru mai multe informații, vă rugam să ne contactați telefonic.]]> P31145 2022-02-02 13:55:52 Vă oferim spre închiriere un apartament cu 3 camere semidecomandate (transformat din 4 camere) aflat la etajul 2 al unui imobil cu 4 etaje din Grigorescu, zona Casa Radio. Apartamentul, în suprafață de 62 de mp este compartimentat în living, 2 dormitoare, bucătărie mare, camera centralei-debara, baie, balcon. Este orientat sudic și are izolație termică exterioară, fiind foarte eficient energetic. In apropierea imobilului veți găsi locuri de joacă, magazinele se află la 5 minute de bloc, la fel și stația de autobuz. Se pretează foarte bine pentru o familie sau 2 colegi de apartament, spațiul fiind suficient de bine compartimentat în acest sens. Poate fi vizionat oricând, cu o programare prealabilă. Pentru alte detalii sau organizarea unei vizite la apartament nu ezitați să mă contactati!]]> P24594 2020-08-20 20:03:59 Vă oferim spre achiziție un apartament amplasat foarte bine, în Cluj Napoca, cartierul Zorilor, zona străzii Lunii. Acesta este situat la parterul înalt al imobilului cu 4 etaje, într-un imobil reabilitat termic, ce dispune de interfon la intrare. Suprafața utilă este de 71 mp, compartimentată astfel: 3 camere, bucătărie, cămară, debara, baie, WC serviciu. Confortul termic este asigurat de centrala proprie, iar finisajele sunt clasice. Apartamentul este pretabil pentru familii deoarece este într-o zona liniștită și frumoasă, dar și pentru investiție, chiria lunară pe un astfel de apartament fiind aproximativ 650 euro. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, așteptăm cu drag să ne contactați!]]> P58575 2026-10-12 15:52:38 Apartamente Cluj vă oferă spre vânzare un apartament foarte frumos, situat la etajul 2 al unui imobil tip vilă, cu doar 12 apartamente. Imobilul se află în cartierul Europa, în zona magazinului Leroy Merlin. Are o suprafață utilă reală de 43 de mp, completată de o terasă de 8 mp și o parcare subterană foarte spațioasă. Finisajele apartamentului sunt moderne, acesta beneficiind de centrală termică proprie, încălzire în pardoseală, dus walk-în, etc. Apartamentul se oferă spre vânzare mobilat și utilat, fiind disponibil imediat. Poate fi achiziționat și prin credit ipotecar. Se poate vedea oricând, cu o programare prealabilă. Pentru alte detalii sau vizionari nu ezitați să ne contactați!]]> P57806 2026-09-09 20:58:56 Apartamente Cluj vă propune un apartament cu 4 camere cu suprafață utilă de 99 mp, într-una dintre cele mai râvnite zone ale orașului, Regele Ferdinand. Imobilul este situat în apropierea magazinului Central. Cu orientare sud-estica apartamentul este luminos și primitor. Situat la etajul 1, într-o construcție interbelica, apartamentul are geamuri spre curtea interioară. Compartimentarea este nedecomandată, dispune de o bucătărie și o baie cu geam. Apartamentul are finisaje clasice, având nevoie de o renovare completă. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați cu cea mai mare încredere!]]> P53804 2026-03-07 09:42:02 Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere decomandate situat în cartierul Zorilor, zona Sigma. Ca zonă de interes putem aminti, UMF, Facultatea de Arhitectură, UTCN-Construcții, Electronică Medicală, Liceul Tiberiu Popovici. Apartamentul se află la etajul 4 al imobilului și are orientare sud, fiind foarte luminos. Dispune de finisaje clasice, având în dotare centrală termică proprie, electrocasnice, mobilier. Are două balcoane, ambele închise și o debara. Desi se află la etajul 4 apartamentul este protejat împotriva căldurii, a frigului, a infiltrațiilor prin faptul că are pod deasupra. Poate fi vizionat oricând, cu o programare prealabilă.]]> P57224 2026-08-21 15:52:08 Apartamente Cluj vă oferă un apartament cu 4 camere decomandate, situat la etajul 3 al unui imobil cu 4 etaje, din Mănăștur, în zona magazinului Nora și a terenurilor de sport. Apartamentul are o suprafață utilă de 80 de mp, la care se adaugă un balcon mare și o boxă în subsolul imobilului. Se vinde nemobilat și are nevoie de renovare, dar vă oferă avantajul de a fi într-o zonă liniștită, cu transport în comun și magazine în imediata apropiere. Imobilul este reabilitat termic.]]> P39184 2023-08-24 17:13:21 Apartamente Cluj vă oferă spre vânzare un foarte cochet apartament cu 2 camere semidecomandate, situat într-un imobil relativ recent, cu puține apartamente din zona străzii Mircea Eliade. Apartamentul se află la etajul 1 al imobilului cu 3 etaje și este finisat la nivelul anilor 2015. Are un living+bucătărie, o baie mare cu geam și un dormitor spațios. În afara spațiului util menționat dispune de un balcon/terasă în suprafață de 8 mp. Se află la circa 10 minute de stația de la Recuperare. În apropierea imobilului se găsește ușor loc de parcare. Acest apartament reprezintă o buna soluție locativă pentru 1-2 persoane, sau o bună șansă de investiție, chiriile în zona fiind foarte solicitate (apartamentul a fost închiriat până acum continuu). Dacă v-am trezit interesul vă rugăm să ne contactați pentru vizionare!]]> P58805 2026-10-22 13:54:38 Apartamente Cluj vă oferă spre vânzare un apartament cochet, situat într-o zonă liniștită din proximitatea străzii Câmpului. Apartamentul se află la etajul 1 al imobilului cu 3 etaje, este într-o poziție de mijloc în imobil și are orientare sud-vest. Coroborat cu construcția din cărămidă, cu pereți groși și izolație corectă, acest lucru îl face deosebit de eficient energetic. Suprafața utilă de 43 de mp este completată de 2 balcoane mari, plus un loc de parcare lângă imobil. Transportul în comun se află la foarte mică distanță față de imobil. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, conform pozelor de prezentare. Este liber de orice sarcini, poate fi achiziționat cu credit și poate fi văzut oricând, cu o programare telefonică prealabilă. Pentru alte detalii sau pentru programarea unei vizionări nu ezitați să ne contactați!]]> P58731 2026-10-19 15:19:58 Apartamente Cluj vă recomandă spre vânzare, un foarte frumos apartament cu 2 camere, aflat în imobil recent în cartierul Zorilor, zona Europa. Apartamentul este decomandat total, are finisaje la nivelul anilor 2020 și se vinde mobilat și utilat, fiind gata de locuit sau de închiriat. Este orientat vestic, spre curtea interioară a imobilului, asigurând liniște și confort proprietarilor/chiriașilor. În afara spațiului util menționat veți dispune și de o parcare (P12) în garajul subteran, inclusă în preț. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari nu ezitați să ne contactați!]]> P57151 2026-08-19 11:29:27 Apartamente Cluj va propune spre achizitie o proprietate cu adevarat rara pe piata rezidentiala din Cluj-Napoca — un penthouse tip duplex spectaculos, dispus pe 3 niveluri, situat intr-o zona rezidentiala exclusivista, verde si panoramica din partea de vest a orasului. Aceasta proprietate nu este doar o locuinta. Este o declaratie de stil, confort si statut. Construita la standarde NZEB (Nearly Zero Energy Building), proprietatea imbina arhitectura contemporana cu eficienta energetica de ultima generatie, materiale premium si o panorama impresionanta asupra orasului si naturii din jur. Cu o suprafata utila de 240 mp, inteligent distribuiti pe trei niveluri, aceasta proprietate redefineaste conceptul de locuire urbana premium. Compartimentare: - demisol: garaj privat pentru 2 autoturisme; - nivel principal: zona de zi spectaculoasa, cu living amplu, bucatarie, baie si acces direct catre o terasa panoramica de aproximativ 99 mp; - etaj: 3 dormitoare elegante, 2 bai, dressinguri, hol si doua balcoane generoase; - etaj retras: birou privat de 14 mp si acces catre o terasa rooftop impresionanta de aproximativ 109 mp, perfecta pentru lounge exclusivist, jacuzzi, dining privat sau seri memorabile privind apusul peste Cluj. Suprafata totala a teraselor este de aproximativ 218 mp, iar cea a balcoanelor de 29 mp. Toate acestea sunt incluse BONUS in pretul proprietatii. Practic, achizitionezi 240 mp utili interiori, iar cele peste 247 mp exteriori plus garajul dublu reprezinta un avantaj exceptional oferit fara cost suplimentar. Pretul raportat la suprafata utila este: - 2187 euro/mp + TVA - 2646 euro/mp cu TVA inclus Raportat la standardul constructiei, zona, panorama, eficienta energetica si suprafetele exterioare oferite gratuit, aceasta proprietate reprezinta una dintre cele mai atractive oportunitati premium din Cluj-Napoca. Specificatii tehnice premium: - constructie din caramida de 30 cm; - izolatie exterioara cu vata bazaltica de 20 cm; - pereti exteriori cu grosime de aproximativ 50 cm; - ferestre tripan; - incalzire in pardoseala; - centrala termica pe gaz; - finisaje cu caramida aparenta din argila coapta la 1700 grade import Olanda; - terase si balcoane finisate cu balustrada de sticla securizata; - orientare sudica; - lumina naturala pe tot parcursul zilei. Proprietatea beneficiaza de panorama superba de la toate nivelurile si de un detaliu rar intalnit chiar si in segmentul premium: posibilitatea de a admira atat rasaritul cat si apusul direct din propria locuinta. Interiorul se preda la stadiul de semifinisat premium: - instalatii sanitare, electrice si gaz pe pozitie; - sape turnate; - pereti gletuiti si lavabili. Ai astfel oportunitatea de a personaliza integral finisajele si atmosfera viitorului tau camin, in colaborare directa cu dezvoltatorul. Exteriorul proprietatii este finalizat in proportie de aproximativ 98%, fiind in curs amenajarea gradinii si a imprejmuirii, receptia finala urmand a fi realizata in scurt timp. Locatia imbina perfect accesul rapid catre oras cu linistea, intimitatea si apropierea de natura. In imediata vecinatate regasim scoli, gradinite, magazine, zone verzi si padure, intr-un cadru rezidential select, discret si extrem de cautat. O proprietate destinata celor care nu cauta doar metri patrati, ci un stil de viata rar intalnit.]]> P48845 2025-07-08 11:05:40 Vă propunem spre închiriere un apartament superfinisat situat în ansamblul rezidențial Sophia Residence. Proprietatea se află la etajul 3 dintr-un imobil cu 6 niveluri și are o suprafață utilă de 55 mp, la care se adaugă o terasă. Compartimentarea este una practică și funcțională, apartamentul fiind compus din living+bucătărie, dormitor, baie, hol și terasă (12 mp). Locuința se predă complet mobilată și utilată, fiind echipată cu plită, hotă, frigider, televizor și mașină de spălat haine. Ansamblul rezidențial oferă locatarilor facilități deosebite, precum parcuri, loc de joacă pentru copii, terasă, sală de sport și teren de baschet. În prețul chiriei este inclus și un loc de parcare exterioară. Prețul de închiriere este de 600 euro pe lună. Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție.]]> P58765 2026-10-20 19:39:17 Oportunitate excelenta de investitie si relaxare! Apartamente Cluj intermediaza vanzarea unei parcele de teren extravilan in suprafata de 8700 mp, cu un front stradal generos de 22 metri, situata intr-o zona in plina dezvoltare, cu acces direct de pe strada Dealul Fanatelor. Caracteristici principale: - suprafata: 8700 mp – spatiu generos pentru intimitate totala si proiecte diverse; - configuratie: front de 22 m, inclinatie usoara, incadrat in categoria finat; - pozitionare si orientare: Orientare sudica ideala (soare si lumina naturala pe tot parcursul zilei) si o panorama superba, relaxanta, asupra Vaii Chintaului; - utilitati: apa si curentul se afla pe strada Dealul Fanatelor, la o distanta de aproximativ 1300 m de teren. Daca locuiesti la bloc si iti doresti propria oaza de liniste, acest teren este perfect pentru: - spatiu de recreere si relaxare: amplasarea unei case pe roti, tiny house sau container modern, fara batai de cap logistice majore; - anctuar pentru familie: zona de gratar, foisor si spatiu sigur de joaca pentru copii, in mijlocul naturii; - evenimente private: amenajarea unui spatiu exclusivist si retras pentru petreceri private, zile de nastere sau intalniri cu prietenii; - hobby-uri verzi: terenul este ideal pentru infiintarea unei livezi de pomi fructiferi, a unei sere de legume bio sau chiar pentru apicultura (zona fiind bogata in flora spontana). Alte avantaje si optiuni utile pentru cumparator: - investitie sigura pe termen lung: Suprafata mare si proximitatea fata de oras garanteaza cresterea valorii in timp; - potential de parcelare sau asociere: Datorita dimensiunilor, terenul poate fi impartit ulterior sau achizitionat in coproprietate de 2-3 familii de prieteni care doresc sa isi creeze propria comunitate de vacanta; - turism de nisa / Glamping: proprietatea are potentialul perfect pentru dezvoltarea unei afaceri cu corturi de tip glamping, o activitate extrem de cautata de cei care vor sa evadeze in natura in weekend. Pretul este negociabil.]]> P59046 2026-11-07 12:19:18 Apartamente Cluj vă propune spre achiziție un apartament LUMINOS situat în cartierul Mănăștur, zona Big, aproape de piața Ion Meșter poziționat la etajul 7 din cele 8 niveluri al unui imobil ce dispune de lift. Apartamentul de vânzare este DECOMANDAT, are suprafața utilă de 51 mp și este compus din 2 camere, 1 bucătărie, 1 hol, 1 baie și 1 balcon închis de aprox 4 mp. Este finisat cu parchet, gresie, faianță, geamuri de termopan, ușă metalică la intrare și dispune de încălzire prin termoficare. Se pretează pentru investiție cât și pentru locuit. Pentru stabilirea unei vizionări sau pentru detalii suplimentare legate de proprietate vă stăm la dispoziție.]]> P58837 2026-10-26 11:45:23 Avem placerea de a va propune spre vanzare o casa deosebita, situata in Andrei Muresanu, zona exclusiva de case. Desfasurata pe o suprafata de 270 de mp, cu 3 incaperi la demisol (camera tehnica, storage, crama) si 7 camere la parter si etaj, casa este finisata cu bun gust si materiale de calitate. Are in componenta si 2 terase, dintre care una acoperita, trei bai, bucatarie cu loc de luat masa. Spatiul verde este frumos amenajat, iar intr-un colt al gradinii aveti zona de bbq, obligatorie la o proprietate care poate acomoda o familie numeroasa. Proprietatea asigura doua locuri de parcare in curtea proprie, alte trei masini putand fi parcate in fata casei, la nevoie. Cu certitutine este o proprietate destul de grau de gasit, intr-un cartier elegant, cu vecini de calitate si cu toate facilitatile pe care cineva si le-ar putea dori. Dar pentru alte detalii sau pentru vizionarea acestei case deosebite e necesar sa programati o vizita, care desigur o sa va faca placere!]]> P58185 2026-09-24 22:08:52 Apartamente Cluj ofera spre vânzare un apartament luminos , situat la etajul 4 din 6 într-un imobil nou si modern, dotat cu lift și poziționat excelent din punct de vedere termic, pentru un confort optim în orice sezon. Suprafața utilă este de 37 mp plus balcon de 3 mp, iar compartimentarea este practică - Hol generos-Living spațios și primitor - Bucătărie închisă • Baie • ⁠Balcon deschis . Locuința se vinde mobilată si utilata, fiind ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stau cu drag la dispoziție!]]> P58426 2026-10-05 13:34:10 Apartament de vanzare in cartierul Manastur, zona Mehedinti- Izlazului. Are suprafata de 51 mp, 3 camere, bucatarie, baie, balcon, boxa. Apartamentul are orientare sudica, este luminos si in stare foarte buna. Se vinde mobilat si utilat. Mobilierul este frumos si de calitate. Aproape de magazine, farmacii, piata si mijloace de transport. Ideal pentru locuinta sau pentru achizitie in vederea inchirierii. Pret usor negociabil. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!]]> P38190 2023-06-19 16:23:27 Apartamente Cluj vă oferă spre vânzare un superb apartament cu 3 camere decomandate, situat în cartierul Andrei Mureșanu, într-un imobil tip vilă cu doar 6 apartamente, poziționat la etajul 1, peste garajele clădirii. Apartamentul impresionează prin finisaje de calitate, care reflectă grija proprietarului pentru confort, funcționalitate și estetică – un spațiu cu adevărat demn de numit „acasă”. Pe lângă suprafața utilă de 82 mp, proprietatea dispune de: 2 balcoane, dintre care unul cu suprafață generoasă; un garaj la parter, înscris în CF; 100 mp de curte comună, aferentă apartamentului, parte din cei aproximativ 500 mp ai întregului imobil, înscriși în cartea funciară; boxă comună la demisol; Curtea este închisă, cu acces restricționat, oferind un plus de intimitate și siguranță – un avantaj rar întâlnit, care diferențiază proprietatea de un apartament obișnuit de bloc. Locația este bine conectată: stația de transport în comun se află în imediata apropiere, astfel că utilizarea mașinii nu este obligatorie. În același timp, imobilul este retras de la strada principală, asigurând liniște și confort. Apartamentul se vinde mobilat și utilat, conform fotografiilor. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!]]> P38757 2023-07-28 21:15:23 Apartamente Cluj va ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, luminos si spatios, situat intr-o zona linistita si accesibila din cartierul Gheorgheni, zona Titulescu. Apartamentul beneficiaza de o pozitionare foarte buna, avand in proximitate Parcul Detunata, Parcul Bizusa, Baza Sportiva Gheorgheni, Piata Agroalimentara Mercur si Iulius Mall. De asemenea, statia de transport in comun se afla la aproximativ 2 minute de mers pe jos, iar in zona se regasesc scoli, gradinite, centre universitare, restaurante, cafenele, banci si farmacii. Locuinta este situata la etajul 1 din 8, are orientare S-V si dispune de o suprafata de 60 mp. Compartimentarea este decomandata si include un hol de acces cu o debara foarte spatioasa, bucatarie, camera de zi, dormitor, un hol intermediar care asigura accesul catre living, dormitor si baie, precum si o baie cu cada si geam. Apartamentul a fost recent renovat si se inchiriaza cu cele doua camere nemobilate, in timp ce bucataria si baia sunt complet mobilate si utilate. Locuinta este disponibila imediat si reprezinta o optiune potrivita pentru persoanele care isi doresc un apartament spatios, luminos si bine pozitionat, intr-o zona linistita, dar cu acces facil catre punctele de interes ale orasului. Exista si posibilitatea de mobilare la pretul de 520 euro. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati. Echipa Apartamente Cluj]]> P42659 2024-05-20 15:41:01 Oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat intr-o zona semicentrala, foarte bine conectata la reteaua de transport in comun. Cea mai apropiata statie se afla la doar 2 minute de mers pe jos. Apartamentul are o suprafata utila de 64 de metri patrati si este compartimentat decomandat. Se afla la etajul 2 al unui imobil cu 3 etaje. Locuinta este foarte bine intretinuta si a fost renovata complet in anul 2025. Apartamentul este partial mobilat, iar proprietarul este dispus sa il mobileze complet, in functie de nevoile viitorului chirias. In interior se afla un dressing spatios, ideal pentru depozitare. De asemenea, locuinta dispune de centrala termica proprie, care asigura confort termic pe tot parcursul anului. Pe langa spatiul interior generos, apartamentul ofera si o boxa de 16 metri patrati la subsol, perfecta pentru depozitare suplimentara. Totodata, chiriasul va avea acces la o gradina cu intrare pietonala, un beneficiu rar in aceasta zona. Locuinta se afla intr-o zona centrala, in imediata apropiere a magazinelor, farmaciilor, cafenelelor si a altor facilitati utile. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati.]]> P47850 2025-05-20 13:28:38 Va propunem spre inchiriere un apartament spatios cu 3 camere, semidecomandat, situat in zona Lidl, pe strada Frunzisului, o locatie linistita si bine conectata la punctele de interes ale orasului. Apartamentul are o suprafata utila de 60 mp si dispune de un balcon, precum si de o terasa generoasa, cu o priveliste deosebita. Este o locuinta ideala pentru cei care cauta confort, spatiu si functionalitate intr-un cadru urban placut. Imobilul se inchiriaza complet mobilat si utilat, cu finisaje de calitate superioara si o compartimentare eficienta. Configuratia include doua dormitoare, un living open-space cu bucatarie complet echipata, un hol spatios si o baie moderna. Incalzirea se realizeaza prin centrala termica proprie, oferind un nivel optim de confort termic in sezonul rece. De asemenea, apartamentul beneficiaza de un loc de parcare inclus in pretul chiriei. Accesul rapid la mijloacele de transport in comun, farmacii, magazine si alte facilitati esentiale contribuie la atractivitatea acestei proprietati. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va invitam sa ne contactati.]]> P48349 2025-06-16 12:11:24 Oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, finisat si complet mobilat, situat in zona ultracentrala a Clujului. In imediata apropiere se afla magazine, farmacii, statii pentru transportul in comun si universitati. Apartamentul are o suprafata utila de 55 mp si este amplasat intr-un imobil construit in anul 1980, bine intretinut. Compartimentarea este eficienta si cuprinde doua camere complet decomandate, o baie, o bucatarie si o debara. Locuinta este complet mobilata si utilata cu toate electrocasnicele necesare, fiind pregatita pentru mutare imediata. De asemenea, dispune de centrala termica proprie, asigurand un confort termic optim pe tot parcursul anului. Aceasta proprietate ofera un stil de viata confortabil si este potrivita pentru persoane active, profesionisti sau cupluri care isi doresc o locuinta moderna, intr-o locatie excelenta. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.]]> P48705 2025-07-01 13:28:51 Va oferim spre inchiriere un apartament cu 2 camere, decomandat, finisat, situat in zona Piata Marasti. Este complet mobilat si utilat. Suprafata utila este de 52 mp, la care se adauga un balcon generos de 5 mp. Locuinta este compartimentata eficient si include un living spatios si luminos, un dormitor matrimonial confortabil, o bucatarie complet echipata si o baie spatioasa. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid, la doar 2 minute distanta, catre statii de transport in comun, farmacii, magazine si alte puncte de interes urban. Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie, oferind confort termic optim in sezonul rece. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P49310 2025-07-28 10:36:42 Va prezentam spre inchiriere o casa individuala in Colonia Sopor, situata la 1 km de noul hub educational de langa biserica din Borhanci, intr-o zona linistita, ferita de zgomot, cu multa verdeata in jur. Casa dispune de o suprafata utila de 185 mp si un teren de 950 mp. Este ideala pentru cei care prefera o zona linistita, retrasa de agitatia urbana, dar totodata suficient de aproape pentru acces rapid in oras. Compartimentare: Subsol: garaj cu spatii de depozitare Parter: living, bucatarie separata, baie si camera tehnica Etaj: 3 dormitoare, 2 bai si 3 balcoane Pentru mai multe detalii, va invitam sa ne contactati.]]> P49433 2025-08-01 13:04:55 Va propunem spre vanzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat, modern si spatios, cu o suprafata de 92 mp, amplasat intr-o zona excelenta, chiar peste drum de piata Flora. Locuinta are un potential ridicat atat pentru investitie, cat si pentru a deveni caminul ideal pentru o familie sau un cuplu. Compartimentare inteligenta: hol generos cu spatii de depozitare; doua bai moderne, finisate cu materiale de lux; un dormitor matrimonial; un birou spatios; un dressing ce poate fi convertit in dormitor; living luminos cu bucatarie open-space, perfect pentru momentele petrecute in familie sau cu prietenii. Facilitati suplimentare: acces facil la mijloace de transport, magazine si alte facilitati urbane. Daca doriti mai multe detalii sau sa programati o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!]]> P49468 2025-08-04 16:02:57 Va oferim spre inchiriere un apartament la mansarda unei case, cu 4 camere, semidecomandat, finisat si mobilat, situat intr-o zona apreciata a orasului. Suprafata utila este de 80 mp, la care se adauga o terasa de 20 mp. Locuinta este compartimentata eficient si include un living spatios si luminos cu bucatarie open-space, trei dormitoare confortabile si doua bai. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid, la doar cateva minute distanta, catre statii de transport in comun, farmacii, magazine si alte puncte de interes urban. Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie, oferind confort optim in sezonul rece. Nu se accepta animale de companie! Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P49581 2025-08-08 11:54:31 Va oferim spre inchiriere un apartament situat la mansarda unei case, compus din 2 camere, semidecomandat, finisat si mobilat, aflat intr-o zona apreciata a orasului. Suprafata utila este de 66 mp, la care se adauga un balcon de 2 mp. Locuinta este compartimentata astfel: un living spatios, un dormitor si o baie. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid, in doar cateva minute, catre statii de transport in comun, farmacii, magazine si alte puncte de interes urban. La parterul casei locuieste proprietarul, iar la etajul 1 se desfasoara, intre orele 9:00 - 17:00, o activitate comerciala. Cheltuielile pentru gaz si apa se impart la 3, iar energia electrica este contorizata separat. Nu se accepta animale de companie. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P49672 2025-08-13 10:43:10 Va prezentam spre inchiriere un duplex in Borhanci, situat pe o strada privata, in apropierea manastirii, intr-o zona linistita, ferita de zgomot, cu multa verdeata in jur. Casa dispune de o suprafata utila de 130 mp si o curte de 350 mp. Este prevazuta cu incalzire in pardoseala, centrala termica proprie, masina de spalat vase, frigider etc. Exista 3 locuri de parcare: unul in curte si doua pe strada, in fata casei. Compartimentare: Parter: living, bucatarie separata, baie; Etaj: 3 dormitoare, 1 baie cu sauna. Curtea este amenajata cu gazon artificial. Urmeaza sa se achizitioneze TV-uri, noptiere si sa se amenajeze livingul. Casa se va preda complet mobilata si utilata. Pentru mai multe detalii, va invitam sa ne contactati.]]> P49961 2025-08-27 13:52:13 Va oferim spre inchiriere, in exclusivitate un apartament cu 2 camere, decomandat, finisat si mobilat, situat in zona Interservisan, Gheorgheni. Suprafata utila este de 53 mp. Locuinta este compartimentata eficient si include o bucatarie complet mobilata si utilata, un living, un dormitor confortabil si o baie spatioasa. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid, in doar cateva minute, catre statii de transport in comun, Iulius Mall, farmacii, magazine si alte puncte de interes urban. Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie, oferind un confort optim in sezonul rece. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P50262 2025-09-11 11:13:49 Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Interservisan, in cartierul Gheorgheni. Zona este una deosebita, iar apartamentul are un potential ridicat atat pentru investitie, cat si pentru locuit. Apartamentul este compartimentat astfel: un hol cu spatii de depozitare, o baie moderna cu finisaje de lux, un dormitor, un living superb, o bucatarie si un balcon cu acces atat din bucatarie, cat si din living, care ofera o priveliste panoramica superba asupra orasului. Daca doriti sa aflati mai multe detalii, va rugam sa ne contactati cu incredere!]]> P50308 2025-09-12 17:51:32 Va oferim spre vanzare o garsoniera moderna si cocheta, situata la etajul 2 dintr-un imobil cu 10 niveluri, construit in anul 1980 si izolat termic. Locuinta are o suprafata utila de 28 mp, la care se adauga un balcon de 4 mp, ideal pentru relaxare. Garsoniera este confort 1, eficient compartimentata si complet finisata, oferind un spatiu primitor si luminos. Pozitionarea excelenta permite acces rapid catre statii de transport in comun, farmacii, magazine si alte puncte de interes urban. Se poate vinde complet mobilata, asa cum este prezentata in poze. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P50509 2025-09-23 10:32:58 Va oferim spre inchiriere, in exclusivitate, un apartament cu 2 camere, semidecomandat, ultrafinisat si mobilat, situat in zona Cetatii. Suprafata utila a acestuia este de 50 mp, la care se adauga un balcon de 8 mp ce ofera o priveliste deosebita. Locuinta este compartimentata eficient si include o bucatarie complet mobilata si utilata, un living open-space, un dormitor confortabil si o baie spatioasa. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid, in doar cateva minute, catre statii de transport in comun, farmacii, magazine si alte puncte de interes urban. Apartamentul beneficiaza de centrala termica proprie, oferind un confort optim in sezonul rece. Beneficiati si de un loc de parcare, inclus in pretul inchirierii. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P50537 2025-09-23 17:43:45 Va propunem spre vanzare un apartament modern cu 3 camere, semidecomandat, cu o suprafata utila de 71 mp, situat intr-o zona usor accesibila din cartierul Gheorgheni. Apartamentul are o compartimentare eficienta, fiind compus din doua dormitoare, doua bai, o bucatarie cu living open-space, un hol cu spatii de depozitare si un balcon de 6,5 mp. Proprietatea beneficiaza de acces facil la mijloace de transport in comun, magazine si alte facilitati urbane. Separat, se poate achizitiona si un loc de parcare cu C.F., la pretul de 15.000 euro. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!]]> P51617 2025-11-07 17:38:30 Va oferim spre inchiriere un apartament de lux cu 3 camere, semidecomandat, ultrafinisat, situat in zona semicentrala. Locuinta are o suprafata utila de 57 mp, la care se adauga un balcon de 6mp. Apartamentul este compartimentat eficient si beneficiaza de un design modern, cu finisaje de inalta calitate. Este compus dintr-un living spatios si luminos, cu bucatarie open-space, o baie si un dormitor spatios. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid catre principalele puncte de interes urban: statii de transport in comun, farmacii, centre comerciale si alte facilitati, toate aflate la doar cateva minute distanta. Proprietatea este dotata cu incalzire in pardoseala, asigurand un confort termic ridicat in sezonul rece. Se inchiriaza complet mobilat si utilat, cu mobilier si electrocasnice noi, de calitate superioara, oferind un ambient placut si functional. Beneficiaza si de un loc de parcare la garaj, inclus in pretul inchirierii. Apartamentul va fi eliberat in data de 01/02/2026 Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie.]]> P52725 2026-01-21 13:10:20 Va propunem spre vanzare un apartament spatios cu 3 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 100 mp, situat la etajul 1 al unui bloc izolat termic, cu 3 etaje, construit in anul 2010. In imobilul respectiv exista doar 3 apartamente, unul pe fiecare nivel. Beneficiati si de un garaj inclus in pret, plus un loc de parcare exterioara, in curtea comuna. Compartimentarea este foarte practica: 2 dormitoare, living, bucatarie, doua bai, balcoane, hol si dressing. Se vinde complet mobilat si utilat, exact ca in poze. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!]]> P53163 2026-02-09 10:50:31 Va propunem spre vanzare o garsoniera confort 1, cu o suprafata de 28,4 mp, situata intr-o zona usor accesibila, langa complexul Mercur. Apartamentul are o compartimentare eficienta, fiind compus dintr-o camera, o baie, o bucatarie si un balcon inchis. Locuinta beneficiaza de acces facil la mijloacele de transport in comun, magazine si alte facilitati urbane. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!]]> P53480 2026-02-23 11:37:53 Welt imobiliare oferă spre vânzare un apartament cu o suprafață utilă de 85 mp și care beneficiază de 2 terase acoperite în suprafață de 17 mp și respectiv 8 mp. Terasele au în față zona verde amenajată estetic și pratic conferind intimitate și în același timp creând efectul de locuință cu grădină. Compartimentare apartament: - Living cu bucătărie în Nisa cu aerisire naturală pentru zona de gătit - 2 dormitoare din care unul cu baie proprie - încă o baie cu acces din zona de living - Hol - 2 terase (toate camerele au ieșirea lor directă pe terase) ⁃ Orientare Sud-Est/lumină naturală pe tot parcursul zilei ⁃ priveliște deosebită chiar dacă este parter poziția blocului la înălțime îi conferă priveliște de ansamblu pe zona de sud Dotări: - Tâmplărie exterioară tripan din aluminiu - Uși interioare din lemn masiv - Încălzire în pardoseală - Centrală termică în condensare - Izolație exterioară polistiren 15 cm (fațadă+pardoseală) - Fonoizolație - Mobilier de calitate executat la comandă - Electrocasnice în garanție ⁃ Se vinde complet utilat și mobilat conform pozelor afișate Alte facilități: ⁃ Magazin Lidl la 5 min de mers pe jos - Ansamblul dispune de o zonă verde privată, cu parc și loc de joacă pentru copii ⁃ Bloc cu multe familii tinere/copii/comunitate activă Se poate achiziționa și cu credit! Separat se vinde și un loc de parcare subteran situat la S2 cu CF separat, la prețul pieței.]]> P57562 2026-09-01 13:34:37 Apartamente Cluj va propune spre vanzare un apartament spatios de 3 camere, situat la parter inalt, intr-un bloc izolat termic in cartierul Grigorescu. Apartamentul are o suprafata utila de 61 mp si este compus din: hol, living, 2 dormitoare, debara, camara, 2 bai(una cu geam), bucatarie, 2 balcoane. Zona este linistita, cu multe spatii verzi, fiind si foarte aproape de mijloacele de transport in comun, magazine, farmacie, unitati de invatamant, parc si cu acces facil spre centrul orașului. Se vinde la cheie, complet mobilat si utilat. Pentru mai multe detalii si vizionari, contactati-ne cu incredere!]]> P58057 2026-09-21 09:12:20 Va propunem spre achizitie un apartament cu 2 camere semidecomandat in cartierul Manastur, zona strazii Grigore Alexandrescu. Apartamentul are suprafata totala de 35 mp si se afla la etajul 4 al unui bloc cu 4 etaje . In imediata apropiere se afla spatii verzi, parc, piata Flora, mijloace de transport in comun, gradinite, scoli, magazine, etc Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionari, contactati-ne cu incredere!]]> P58845 2026-10-26 14:13:55 Va oferim spre vanzare apartamente intr-un cartier nou de locuinte aflat la doar 10-15 minute de centrul orasului. Locuintele fac parte dintr-un ansamblu rezidențial modern, aflat in curs de dezvoltare, care va cuprinde apartamente de 2, 3 și 4 camere, spatii de birouri, zone comerciale, scoala gimnaziala, sala si teren de sport, club fitness si piscina. Suprafetele sunt cuprinse intre 56mp si 100mp. Apartamentele se predau la stadiul de semifinisat, cu: pereti finisati pana la un strat de lavabil alb, incalzire in pardoseala, jaluzele exterioare electrice cu control Smart, posibilitatea de finisare completa la cerere. Ansamblul dispune de multiple facilitati, printre care: parc de joaca pentru copii de 35.000 mp, pista de alergare, spatii verzi intinse pe 18.800 mp. Zona este una linistita, moderna si excelent conectata cu centrul orasului – ideala atat pentru investitie, cat si pentru locuit. Teremnul de finalizare este Septembrie 2027. Locuri de parcare disponibile la pretul de 15.000 + TVA Euro, respectiv 16.000 + TVA Euro Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne contactati cu incredere!]]> P53249 2026-02-12 16:12:27 Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, cu o suprafata utila de 43.31 mp, situat intr-o zonă usor accesibila, chiar langa centrul comercial BIG Manastur. Apartamentul are o compartimentare eficienta, fiind compus din doua camere decomandate, o baie, o bucatarie, un hol cu spații de depozitare si un balcon generos. Are acces facil la mijloace de transport in comun, magazine si alte facilitati urbane. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!]]> P51901 2025-11-19 15:31:06 Va oferim spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la parter inalt, semidecomandat, finisat si mobilat, amplasat intr-o zona apreciata a orasului. Suprafata utila este de 82 mp, la care se adauga un balcon de 6 mp. Locuinta este compartimentata eficient si include un living spatios cu bucatarie open space complet mobilata si utilata, trei dormitoare confortabile si o baie generoasa. Pozitionarea excelenta asigura acces rapid, in doar cateva minute, catre statii de transport in comun, farmacii, magazine si alte puncte de interes urban. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, oferind confort optim in sezonul rece. Se poate vinde complet mobilat, asa cum este prezentat, sau partial mobilat, in functie de preferintele cumparatorului. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P51331 2025-10-27 11:39:45 Va oferim spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat la etajul 1, decomandat, situat intr-o zona linistita si apreciata, cu spatii verzi, in cartierul Manastur, cu acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport in comun, magazine, farmacii si alte facilitati urbane. Apartamentul are o suprafata utila de 80 mp, la care se adauga un balcon de 5 mp si o boxa de 4 mp, inclusa in CF. Este amplasat intr-un imobil solid si bine intretinut, cu regim mic de inaltime, bloc cu 4 etaje, iar locuinta se afla intr-o stare foarte buna. Compartimentarea este eficienta si cuprinde un living spatios, o bucatarie complet mobilata si utilata, trei dormitoare generoase si o baie. Initial, apartamentul a avut doua bai, insa una dintre acestea a fost desfiintata, bransamentele de apa si canalizare fiind inca pe pozitii. Apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, inclusiv cu toate electrocasnicele necesare. Dispune de centrala termica proprie, pentru un confort termic optim. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!]]> P57862 2026-09-11 19:07:29 Apartamente Cluj va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, mobilat si utilat, ideal atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind situat in cartierul Iris, zona Oasului. Zona este linistita, cu spatii verzi, magazine, locuri de joaca, mijloace de transport, cu acces rapid spre Centru. Apartamentul se afla la etajul 3 al unui imobil cu 3 etaje. Suprafata este de 42 mp si se compune din: - 2 dormitoare - bucatarie - baie - debara - hol Incalzirea se face prin centrala termica proprie, recent schimbata + calorifere. Usa de la intrare este metalica, finisajele sunt moderne, apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, mobilierul fiind de calitate superioara. In pret este inclusa si o parcare exterioara. Pentru mai multe detalii, va rugam sa ne contactati!]]> P37055 2023-04-04 11:57:49 Va oferim spre vanzare un apartament cu 3 camere, decomandat si finisat, situat intr-o zona linistita si apreciata, cu spatii verzi, in cartierul Manastur, cu acces rapid catre centrul orasului, mijloace de transport, magazine, farmacii si alte facilitati urbane. Apartamentul are o suprafata utila de 63 mp, la care se adauga un balcon de 7 mp. Este amplasat intr-un imobil solid si bine intretinut, iar locuinta se afla intr-o stare foarte buna. Compartimentarea este eficienta si cuprinde un living spatios, o bucatarie complet mobilata si utilata, doua dormitoare generoase si o baie. Apartamentul este complet mobilat si utilat cu toate electrocasnicele necesare. Dispune de centrala termica proprie, pentru un confort termic optim. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati!]]> P56151 2026-07-02 16:42:14 Va oferim spre vanzare un apartament cu 4 camere, situat in inima orasului Cluj-Napoca, pe strada Eroilor, la etajul 1 al unei cladiri istorice reprezentative, cu doar cateva apartamente. Inaltimea camerelor este de 3 metri, iar farmecul apartamentelor de odinioara se imbina armonios cu confortul modern. Apartamentul este decomandat, avand o suprafata utila de aproximativ 120 mp, la care se adauga un balcon spre strada Eroilor si o logie spre curtea interioara. Compartimentare: 4 camere spatioase si luminoase, orientate spre sud 5 holuri 2 bai oficiu arhiva Dotari si beneficii: Centrala termica proprie Parchet din lemn masiv Feronerie de calitate si feronerie exterioara Compartimentare flexibila, potrivita atat pentru locuinta, cat si pentru birou Pozitionarea excelenta ofera acces rapid, in doar cateva minute, la toate facilitatiile zonei centrale – restaurante, cafenele, magazine, institutii publice, farmacii si mijloace de transport in comun. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P51616 2025-11-07 17:30:18 Va propunem spre vanzare un apartament dispus pe doua niveluri (etaj + mansarda) – la doar 1 minut de Auchan Iris. Proprietatea este recent renovata, se vinde complet mobilata si utilata, fiind ideala atat pentru locuit, cat si ca investitie. Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 73 mp si este compartimentata eficient. La primul nivel regasim un living spatios, o bucatarie complet echipata, o baie si un hol de acces. La etaj (mansarda) se afla doua dormitoare confortabile, o a doua baie si un hol suplimentar. Dispunerea pe doua niveluri ofera un plus de intimitate si functionalitate, separand clar zona de zi de cea de noapte. Apartamentul dispune de centrala termica proprie, aer conditionat si toate dotarile necesare pentru a te muta imediat, fara investitii suplimentare. Amplasarea este deosebit de avantajoasa: acces rapid la mijloace de transport in comun, supermarketuri, farmacii, scoli, restaurante si alte facilitati urbane. Este o alegere excelenta pentru o familie tanara, un cuplu sau pentru cei care cauta o proprietate cu potential ridicat de inchiriere, acesta fiind in prezent inchiriat la 625 euro/luna. Pentru mai multe informatii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitati sa ne contactati.]]> P50742 2025-10-01 15:22:55 Cauți o casă individuală în cartierul Între Lacuri, într-o zonă liniștită, cu acces rapid și toate utilitățile? Apartamente Cluj vă propune spre achiziție o proprietate situată la doar 5 minute de Iulius Mall, ideală pentru cei care își doresc un proiect personal în una dintre cele mai accesibile și căutate zone ale Clujului. Casa, construită în anii ’70, necesită renovare sau poate fi demolată pentru a face loc unei construcții noi, în funcție de viziunea viitorului proprietar. Imobilul se încadrează în LIP conform PUG Cluj, oferind astfel potențial urbanistic pentru dezvoltare. Proprietatea se află între construcții noi, într-o zonă cu vecinătăți foarte plăcute, ferită de agitația orașului. Caracteristici principale: teren de 500 mp, front stradal de 10 m, toate utilitățile sunt racordate și introduse în casă (apă, gaz, curent, canalizare), poziție excelentă într-un cartier în continuă dezvoltare, posibilitate de renovare sau construire a unei locuințe noi. Este o oportunitate rară pentru cei care își doresc o casă individuală în Cluj-Napoca, într-o zonă cu acces facil, liniște, grădină și potențial pentru amenajarea unei livezi de invidiat.]]> P51815 2025-11-17 12:28:48 Oferim spre vânzare un apartament modern, cu suprafața utila totală de 91 mp, situat într-un bloc nou cu lift din zona Mărăști. Locuința are 56 mp utili + terasa 35 mp si este compusă din 2 dormitoare, un living spațios cu bucătărie open-space, 2 băi cu geam. Apartamentul se află la etaj retras, oferind intimitate și o priveliște plăcută. Dispune de parcare subterană (1–2 locuri), cu CF individual. Se vinde mobilat și utilat modern, exact ca în fotografii. Locatia este foarte aproape de mijloace de transport, magazine, școli și alte puncte de interes cotidian. Pentru detalii si vizionari, asteptam sa ne contactati.]]> P51242 2025-10-22 07:02:11 Apartamente Cluj va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, care necesita renovare, situat la etajul 4 al unui imobil cu 4 etaje din cartierul Gheorgheni. Apartamentul dispune de o suprafata utila de 63 mp plus balcon de 4 mp, este compus din sufragerie, bucatarie, doua dormitoare, baie, hol si balcon. Imobilul se afla intr-o zona plina de verdeata, ferita de trafic, in imediata apropiere a mijloacelor de transport in comun, magazinelor si altor puncte de interes (piata, cresa, gradinita, scoala, parcuri). Pentru alte detalii, va rugam sa ne contactati.]]> P58912 2026-10-30 12:36:59 Apartamente Cluj va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, in Manastur zona Olimpia. Este situat la etajul 2 din 4. Suprafata utila este de 78 mp plus balcon si este compartimentat in 4 camere, bucatarie, 2 bai dintre care una cu geam si una mai mica de serviciu. Se vinde mobilat si utilat. Incalzirea se face prin centrala proprie si calorifere. Necesita renovare. In apropiere gasiti mijloace de transport in comun, magazine, gradinite, liceu etc. Pentru detalii si vizionari va asteptam sa ne contactati!]]> P56462 2026-07-20 13:48:07 Apartamente Cluj va propune spre vanzare apartament cu 3 camere, parcare subterana(nu este inclusa in pret) la inceputul cartierului Someseni. Apartamentul se vinde la stadiul finisat, cu CT proprie si incalzire in pardoseala, usa metalica la intrare, geamuri termopan. Acest apartament este compartimentat in: hol, debara, bucatarie cu living, dormitor cu baie matrimoniala, dormitor, baie, balcon. Are o frumoasa si functionala structura interioara cu orientare mixta. Zona este foarte accesibila si bine circulata de mijloacele de transport in comun. Se fac aproximativ 10-15 minute pana in centrul orasului. Modalitati de plata: avans + credit sau banii cash! Blocul are gradina privata si curte interioara, spatii comune. La pret NU se mai adauga TVA. Pentru vizite si detalii, va rog sa ne contactati.]]> P46782 2025-03-16 18:08:52 Oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție! Se oferă spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în una dintre cele mai apreciate zone din Cluj-Napoca, în apropierea Liceului Avram Iancu, cu acces rapid către centrul orașului și principalele puncte de interes. Apartamentul este poziționat la etajul 2 din 4 al unui bloc bine întreținut și beneficiază de compartimentare practică, lumină naturală din abundență și două balcoane. Suprafață utilă: 81,75 mp Compartimentare: living generos 3 dormitoare bucătărie separată 2 băi 2 balcoane Loc de parcare de la primărie Apartamentul are centrală termică proprie, geamuri termopan, parchet laminat, gresie și faianță. Costuri mici de întreținere datorită faptului că apartamentul este situat într-un bloc reabilitat termic. Apartamentul este situat într-o zonă liniștită, cu stradă închisă. Pentru vizionare, așteptăm să ne contactați.]]> P55379 2026-05-25 07:06:30 Se vinde un apartament cu 3 camere, în cartierul Grigorescu, strada Donath, situat la etajul 4 din 4, cu o suprafață de 56 mp, compartimentare semidecomandată. Locuința dispune de: hol, 2 dormitoare, living, bucatarie, baie cu geam și balcon, fiind ideală pentru o familie sau pentru investiție. Apartamentul este dotat cu ușă metalică la intrare și beneficiază de o poziționare excelentă, în apropiere de parcuri, școli, grădinițe, magazine și stație de autobuz, oferind acces facil la toate facilitățile necesare unui trai confortabil. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.]]> P54124 2026-03-21 14:00:48 Se propune spre vanzare un apartament confort sporit, suprafață totala 44 mp, situat în cartierul Zorilor, pe strada Observatorului, aproape de Universitatea Tehnică din Cluj-Napoca. Apartamentul este open-space, însă există posibilitatea de a închide camera/bucătăria, revenind la compartimentarea inițială (cu bucătărie separată). Se vinde complet mobilat și utilat, incluzând: • frigider, cuptor electric, plită pe inducție • mașină de spălat și uscător de rufe (încă în garanție) • aer condiționat (garanție până în 2029) • centrală termică proprie (garanție până în 2029) În preț este inclusă și o boxă de 5 mp, înscrisă în CF. Există posibilitatea de a prelua chiria unui garaj, care include loc de parcare + spațiu de depozitare suplimentar.]]> P51361 2025-10-28 12:31:50 Vindem un apartament cu panorama deosebita situat la etajul retras, construit dupa anul 2010. Are o suprafata totala de cca 80 mp. Compartimentarea este avantajoasa, dupa cum urmeaza: - 1 camera decomandata, spatioasa, - 1 hol cu spatii de depozitare; - 1 bucatarie cu loc de luat masa; - 1 baie cu geam; - 1 balcon; - 1 terasa. Orientarea mixta asigura lumina pe tot parcursul zilei. Finisajele sunt moderne, de calitate, iar locuinta este complet utilata. Parcarea nu este inclusa in pret. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!]]> P20786 2019-11-19 17:25:45 Unele apartamente sunt despre metri patrati. Altele sunt despre cum te simti cand ajungi acasa. Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere decomandate, dispus pe doua niveluri, situat la ultimul etaj al unui bloc din caramida construit in 2011. Suprafata utila de 61mp este compartimentata astfel: - 2 dormitoare - living - bucatarie inchisa - baie - hol Un avantaj important, mai ales pentru o locuinta de dimensiuni compacte, este accesul la pod, unde exista un spatiu generos de depozitare pentru cutii si alte obiecte voluminoase. Un apartament aparte prin pozitionare: intr-o zona linistita si verde, cu aer curat si multa intimitate, dar fara senzatia ca esti departe de oras. Interiorul este complet mobilat si utilat si se vinde exact asa cum se vede – gata de mutare. Dotari: - centrala termica proprie Ariston, montata in 2026 - aer conditionat Gree - frigider Beko nou - masina de spalat vase Bosch - masina de spalat rufe - majoritatea electrocasnicelor sunt noi In pret este inclus si un loc de parcare. Imobilul este foarte bine pozitionat, in vecinatatea zonelor comerciale din cartier si a mijloacelor de transport in comun. Cu o experienta de 23 de ani pe piata imobiliara din Cluj-Napoca, Apartamente Cluj va ofera consultanta profesionista si siguranta pe tot parcursul procesului de achizitie. Pentru detalii si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie!]]> P57634 2026-09-03 10:41:05 Apartamente Cluj vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat in cartierul Manastur, zona strazii Bucium. Situat intr-o zona verde si aerisita, imobilul este bine amplasat, in apropiere de Parcul Colina. Cu suprafata utila de 50mp, apartamentul are urmatoarea structura interioara: - camera - camera - bucatarie - baie cu geam - hol de acces. Apartamentul necesita RENOVARI COMPLETE! Blocul este izolat, casa scarii are geamuri cu lumina naturala, este curata, lift schimbat. Pentru vizionări, echipa noastră vă stă cu drag la dispozitie!]]> P55916 2026-06-19 17:04:47 Va oferim spre achizitie, un apartament cu doua camere confort lux, situat la etajul trei, in bloc cu 4 etaje, in cartierul Zorilor, zona UTCN Observator, SIGMA. Apartamentul se desfasoara pe o suprafata de 50 de mp utili, la care se adauga 2 balcoane. Structura apartamentului este urmatoarea: - bucatarie - camera cu acces la balcon - camera cu acces la balcon - baie - debara,-hol de acces. Se vinde conform imaginilor de prezentare, complet mobitat si utilat. Poate fi vizionat oricand, cu o programare prealabila. Va asteptam cu drag!]]> P55261 2026-05-18 08:30:09 Oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere modern, complet mobilat și utilat in Borhanci, într-un ansamblu rezidențial privat, potrivit pentru cei care își doresc confort, intimitate și o locuință gata de mutat. Apartamentul este situat la etajul 3 din 3, într-un imobil dotat cu lift, și beneficiază de o suprafață utilă interioară de 59,68 mp, la care se adaugă o terasă generoasă de 13,36 mp. Unul dintre punctele forte este poziționarea apartamentului: terasa oferă o priveliște frumoasă și deschisă, fără construcții în față, oferind un plus de intimitate și senzația de spațiu. Este format din living cu bucătărie open space, hol, dormitor, baie, dressing și o terasă mare de 14 mp. În prețul de vânzare al apartamentului este inclus și locul de parcare în garajul subteran. Apartamentul se vinde mobilat și utilat. Pentru detalii suplimentare, vă stăm la dispoziție.]]> P58149 2026-09-23 14:47:34 Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat in zona Zorilor, ansamblul Wings. Suprafata utila este de 48.65 mp la care se adauga un balcon de 7.58 mp. Apartamentul se vinde la stadiul de finisat si este compartimentat astfel: - living cu bucatarie open space - 1 dormitor - 1 baie - 1 balcon. Imobilul se afla in imediata apropiere de statiile de transport in comun, magazinul Lidl, la 5 min. de Piata Zorilor, magazine, farmacii si banci. Pentru mai multe detalii si vizionari, nu ezitati sa ne contactati!]]> P58163 2026-09-24 10:45:19 Apartamente Cluj oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat într-o zonă excelentă și extrem de accesibilă din Cluj-Napoca: Strada Dâmboviței aproape de Expo Transilvania (Cartierul Mărăști). Apartamentul se află la etajul 4 într-un imobil construit după anii '80. Datorită poziționării, oferă o vedere panoramică, către împrejurimi – un avantaj major este că această priveliște nu poate fi obturată de viitoare construcții. Caracteristici principale și Compartimentare: Configurație: Decomandat total Compartimentare inteligentă: Living spațios, dormitor, hol generos, bucătărie separată, cămară utilă, debara, baie, un balcon deschis si beci la subsol. Suprafață: 51.92 m² utili + un balcon generos de 7.87 m². Orientare ideală (Sud-Vest): Luminozitate naturală pe tot parcursul zilei – soare dimineața și la amiază în living, iar după-masa în bucătărie și dormitor. Stare predare: Se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum se prezintă în fotografii. Detalii imobil și Vecinătăți: Scară de bloc foarte liniștită, curată și sigură (dotată cu interfon și cameră de supraveghere video). Situație juridică: Toate actele sunt în regulă, clare și pregătite pentru tranzacție (se acceptă și credit bancar). Cui se adresează? Este o locuință ideală pentru o familie tânără, care își dorește confort și accesibilitate, dar reprezintă și o oportunitate de investiție pentru închiriere, fiind o zonă cu cerere mare. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stam la dispoziție!]]> P58464 2026-10-06 16:30:22 Apartamente Cluj oferă spre vânzare apartament cu 2 camere, situat într-o zonă excelentă și extrem de accesibilă din Cluj-Napoca: Strada HOREA aproape de UBB Facultatea de Litere. Apartamentul se află la etajul 4 + acoperiș, într-un imobil construit din cărămidă. Datorită poziționării, oferă o vedere panoramică, către împrejurimi – un avantaj major este că această priveliște nu poate fi obturată de viitoare construcții. Caracteristici principale și Compartimentare: Compartimentare inteligentă: Living spațios, dormitor, hol generos, bucătărie separată, cămară utilă, debara, baie, hol. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată cu electrocasnice: frigider, aragaz, mașină de spălat rufe, TV, toate într-o stare bună de funcționare. Încălzirea este asigurată prin centrală termică proprie pe gaz, instalată în martie 2025, cu calorifere, aer condiționat. Apartamentul beneficiază de izolație termică pe interior, ceea ce asigură un confort sporit și eficiență energetică. De asemenea, apartamentul este dotat cu geamuri termopan, ușă metalică antiefracție la intrare și interfon. Suprafață: 47 m² utili Posibilitate de parcare în curte și acces la boxa situată la demisolul clădirii. Cui se adresează? Este o locuință ideală pentru o familie tânără, care își dorește confort și accesibilitate, dar reprezintă și o oportunitate de investiție pentru închiriere, fiind o zonă cu cerere mare. Apartamentul este situat la doar 10 minute de mers pe jos de centrul orașului, oferind acces rapid la toate facilitățile urbane. Se acceptă credit. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție!]]> P57108 2026-08-18 07:27:45 Welt imobiliare intermediaza in exclusivitate vanzarea unui teren intravilan potrivit pentru constructii locuinte situat pe strada Trandafirilor din Dezmir. Terenul are suprafata de 5800 mp, front de 32 ml si o lungime de aprox. 181 m, terenul prezinta o inclinatie care asigura o priveliste deosebita. Destinatia terenului conform PUG este: zona de locuinte si functiuni complementare. Indicatori urbanistici: POT max. 35%, CUT max. 0,7. Regim maxim de inaltime: S(D)+P+1+M. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionari va invitam sa ne contactati.]]> P43908 2024-08-20 09:00:49 Apartamente Cluj va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii unei case individuale, compartimentata in doua apartamente. Fiecare apartament dispune de camera de zi, bucatarie, dormitor, baie. Unul dintre apartamente este dispus pe parter si etaj, si dispune si de o baie de serviciu la parter. Multiple spatii de depozitare. Doua magazii inchise pe terasa din spatele casei. Loc de parcare betonat in curte. Spatiu verde ingrijit. Teren total 188 mp, liber 98, front 7 m. Acees excelent in toate directiile: Statie CTP 23, 36B, 48, 50, 52 - la 200 metri. Statie tren Clujana - la 600 metri. Toate utilitatile prezente. CF liber de sarcini, persoana fizica. ID P55277]]> P55277 2026-05-18 13:47:36 Investitie de viitor? Orasul creste ! Apartamente Cluj va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a unui teren cu o suprafata totala de 2900 mp cu front de 16.7 m la drum de pamant. Terenul se afla intr-o zona aerisita si cu o priveliste frumoasa. Ultimul vecin atat din Macicasu cat si din Padureni este la 500 m, distanta fiind aceeasi si pana la utilitati precum energie electrica si apa de retea. Poate fi o buna investitie de viitor pentru construire, LV2 - zona destinata prin RLU Macicasu constructiilor viitoare dupa intocmire PUZ. Profita de oferta si asigura-ti o viitoare zona linistita de locuit la doar 15 km de Gara Cluj-Napoca, cu acces atat prin Macicasu - Chinteni cat si prin Padureni - Fanate. Pret 9 euro / mp usor negociabil. CF curat, liber de sarcini. ID P 42466]]> P42466 2024-04-30 13:19:05 Investitie de viitor? Orasul creste ! Apartamente Cluj va aduce in atentie posibilitatea achizitionarii a unui teren cu o suprafata totala de 5800 mp cu front de 19.6 m la drum de pamant. Terenul se afla intr-o zona aerisita si cu o priveliste frumoasa. Ultimul vecin atat din Padureni cat si din Macicasu este la 500 m, distanta fiind aceeasi si pana la utilitati precum energie electrica si apa de retea. Poate fi o buna investitie pentru viitor si utiliza pentru constructii, fiind situat in apropierea zonaei Cipcigau din Padureni. LV1 - zona destinata prin RLU Padureni constructiilor viitoare dupa intocmire PUZ. Profita de oferta si asigura-ti o viitoare zona linistita de locuit la doar 15 km de Gara Cluj-Napoca. Pret 6,5 euro / mp usor negociabil. CF curat, liber de sarcini. ID P 42465]]> P42465 2024-04-30 12:28:30 Se ofera spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 41.200 mp, situat in municipiul Cluj-Napoca, strada Odobesti, ideal pentru dezvoltare rezidentiala de anvergura. Proprietatea urmeaza sa beneficieze de acces direct la drum asfaltat si toate utilitatile la front (apa, canalizare, curent, gaz, fibra optica), gratie proiectului in derulare - Casa Nova - desfasurat pe parcelarul din fata fruntului acestui teren. Pentru acest teren a fost realizat un concept urbanistic complet (PUZ), prezentat inclusiv in varianta fotorealista, conceput special pentru investitori, care evidentiaza potentialul maxim de dezvoltare si randamentul proiectului. De retinut, acesta este doar un concept menit sa evidentieze potentialul terenului, acesta fiind incadrat momentan in categoria - teren agricol. CONCEPT PROIECT - Cartier rezidential premium, cu accent pe: - eficienta energetica (concept NZEB); - spatii verzi generoase; - organizare urbana moderna: - mix optim de locuinte. CONFIGURATIE PROPUSA: - aproximativ 90+ unitati locative; - mix echilibrat: duplexuri si case individuale; - parc central de peste 4.000 mp; - infrastructura completa: drumuri, trotuare, zone verzi; INDICATORI URBANISTICI PROPUSI IN PUZ-UL INVECINAT: - POT maxim: 35% - CUT maxim: 0.9 - Regim de inaltime: S+P+1E+M - Minim 40% spatiu verde / parcela INDICATORI INVESTITIONALI - suprafata construita estimata: ~22.000 mp; - valoare de vanzare estimata: ~46.000.000 euro (calcul la ~2.100 euro/mp); - cost total dezvoltare estimat:~22.000.000 euro; - profit estimat:~24.000.000 euro; - randament investitional (ROI): peste 100%. DE CE ESTE OPORTUNITATEA VALOROASA - vecinatate directa cu PUZ aprobat (risc urbanistic redus); - intrare in proiect in faza initiala = marja maxima; - posibilitate optimizare dezvoltare; - cerere ridicata in Cluj-Napoca; - proiect scalabil (dezvoltare in etape); - produs final conform standardelor actuale (parcari, spatii verzi). OPTIUNI DE TRANZACTIE FLEXIBILE - vanzare integrala; - vanzare partiala (50% din teren); - posibilitate plata esalonata - 30% avans, 30 % aviz de oportunitate, 40% PUZ; - structurare tranzactie adaptata investitorului. Prin dimensiune, localizare si context urbanistic, aceasta proprietate reprezinta o oportunitate strategica pentru dezvoltatori imobiliari si investitori institutionali, atat din Romania, cat si din strainatate, interesati de proiecte sustenabile intr-unul dintre cele mai dinamice orase din Europa Centrala si de Est. LINK AVIZ OPORTUNITATE TEREN INVECINAT: https://primariaclujnapoca.ro/urbanism/proiecte-de-urbanism/studiu-de-oportunitate-pentru-initiere-puz-de-urbanizare-actualizare-aviz-de-oportunitate-nr-107-2023/ Link articol de presa 2026: https://media9.ro/iata-unde-vor-locui-800-de-clujeni-proiect-cu-226-de-locuinte-in-nordul-clujului/ Pentru informatii suplimentare, documentatie urbanistica sau discutii preliminare privind structura unei tranzactii, va stam la dispozitie.]]> P41386 2024-02-12 17:29:02 De vanzare teren autorizat in cartierul Europa. Are suprafata de 843 mp si front de 20 ml. Terenul se vinde autorizat pentru o locuinta unifamiliala S+P+E, in suprafata utila de 373 mp. Se afla situat intr-o zona frumoasa si linistita a cartierului Europa. Utilitatile sunt la limita de proprietate. Parcela este partial imprejmuita. Pret negociabil.]]> P47090 2025-04-01 21:59:42 Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate în cartier Gruia. Dispune de 51 mp utili, compertimentati astfel : 2 dormitoare, 1 bucătărie, 1 baie. Se vinde mobilat și utilat perfect pentru închiriere, incazlirea se face prin centrală termică proprie. Se afla la parterul înalt al unui imobil dispus pe 4 etaje. Zona este favorabila, oferind acces la toate zonele de interes ale orașului. Profitati de aceasta oportunitate și contactați-ne! Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere Izolatii exterior: Exterior Stare: Finisat Ferestre: Termopan Usa intrare: Metal Usa interior: Lemn Dotari Bucatarie: Mobilata, Utilata Contorizare: Apometre, Contor gaz, Contor curent electric Imobil: Interfon]]> P58868 2026-10-27 16:35:17 WELT IMOBILIARE va ofera spre inchiriere spatiu comercial modern, cu o suprafata de 123 mp utili, situat la strada principala cu vizibilitate buna. Spatiul este complet utilat si beneficiaza de incalzire in pardoseala, sistem de ventilatie HVAC, curent trifazic, gresie de inalta calitate, 2 grupuri sanitare, vitrina stradala generoasa si acces facil pentru aprovizionare. Datorita compartimentarii si dotarilor, spatiul este ideal pentru clinica medicala, showroom, cabinet, birouri sau alte activitati comerciale. Pentru informatii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati.]]> P52830 2026-01-26 16:32:44 Situat in cladire de birouri pe str Dorobantilor in zona spitalului Regina Maria si sediul BT. Spatiul disponibil are o suprafata de 240mp utili, finisat cu mocheta, retea IT, iluminat LED, sistem HVAC, ferestre cu deschidere. Spatiul este compartimentat in hol de intrare/receptie, grupuri sanitare proprii b/f, bucatarie ehipata, sala open space iar in capat sunt 2 birouri compartimentate din sticla. Cladirea dispune de receptie, paza permanenta, sistem modern de ventilatie, 2 lifturi de mare capacitate, iluminat LED, BMS, scara de incendiu. Locuri de parcare contra cost la pretul de 100eur/buc]]> P55599 2026-06-05 15:26:35 Spatiu de servicii sau activitati de birou/firme, situat in cladire de birouri pe str Dorobantilor in zona spitalului Regina Maria si sediul BT. Suprafata de 243mp utili, finisat cu mocheta, retea IT, iluminat LED, sistem HVAC, ferestre cu deschidere. Compartimentat in hol de intrare/receptie, 4 compartimentari (+/- 32mp) grupuri sanitare proprii b/f, bucatarie ehipata, sala open space si culoar de trecere. Cladirea dispune de receptie, paza permanenta, sistem modern de ventilatie, 2 lifturi de mare capacitate Kleeman, iluminat LED, BMS, scara de incendiu. Locuri de parcare contra cost la pretul de 100eur/buc]]> P55600 2026-06-05 15:40:50 De inchiriat casa in frumosul cartier Andrei Muresanu. Imobilul este din perioada interbelica dar a fost recent renovat si modernizat. Suprafata utila este de aproximativ 400 mp si are un teren de 1000 mp. Regim de inaltime D+P+M. D: accesul se poate face din casa sau pe exterior din curte, compartimentat in 6 incaperi P: 5 camere, bucatarie, 2 bai, terasa M: 3 camere, 2 bai, terasa Parcare proprie pentru aproximativ 10 masini. Casa se preteaza pentru birouri dar poate sa fie folosita si ca locuinta.]]> P45625 2024-12-28 10:04:09 Va prezentam spatiu de birouri in suprafata de 582mp, cu posibilitatea de impartire in 2 spatii mai mici. Cladire verde certificata, situata semicentral aproape de toate facilitatile si serviciile orasului, usor accesibil cu masina sau transportul in comun. Etajul disponibil este compus din mai multe incaperi compartimentate din structura usoara, spatii open space, bucatarie si loc de luat masa, grupuri sanitare m/f, terasa, loc de fumat. Etajul este deservit de 2 lifturi a cate 6-8 persoane, dispune de infrastructura IT, fibra optica, sistem de ventilatie cu aport aer proaspat, ferestre generoase pentru lumina naturala. Se pot oferi 5 locuri de parcare in garajul subteran contra unui cost de 90 euro/loc + TVA sau exterior la 70 euro/loc + TVA Exista loc de parcare biciclete sau motociclete in interior, terasa accesibila vara. Se aplica o taxa de service charge de 3 eur/mp in care sunt incluse cheltuielile cu utilitatile si taxele de management ale cladirii.]]> P7806 2017-11-21 16:52:21 Va prezint spre inchiriere, in cladire verde certificata BREEAM, spatiu de birouri open space in suprafata de 320mp, aproape de toate facilitatile si serviciile orasului, usor accesibil cu masina sau transportul in comun. Etajul disponibil este configuratie open space si 3 3 birouri separate, bucatarie si loc de luat masa, grupuri sanitare b/f, terasa. Etajul este deservit de 2 lifturi a cate 6-8 persoane, dispune de infrastructura IT, fibra optica, sistem de ventilatie si aport aer proaspat, ferestre generoase pentru lumina naturala. Se pot inchiria 1 loc de parcare in interior la 90 eur + TVA si 1 loc de parcare in exterior la 70 eur + TVA Are loc de parcare biciclete, motociclete sau trotineta in interior, terasa cu foisor in gradina. Se percepe o taxa de service de 3 euro/mp in care sunt incluse toate utilitatile si costurile de management ale cladirii.]]> P55527 2026-06-02 14:58:13 Va prezentam spre inchiriere spatiu birou in suprafata de 500mp, ultracentral, zona Piata Muzeului Spatiul este situat la etajul 2 al unei cladiri de patrimoniu si cu valoare arhitecturala. Este compartimentat in open space generos, 2 meeting room, grupuri sanitare si oficiu. Toata infrastructura pentru activitati de birou se afla in spatiu. Se percepe o taxa de servicii de 3eur/mp. Utilitatile sunt contorizate separat.]]> P55203 2026-05-14 13:35:24 Se inchiriaza spatiu birou de 35mp. Se pot face finisaje moderne. Spațiul este luminos, oferind un mediu plăcut pentru activitățile medicale diverse. Include o baie si un spatiu de depozitare. Locația este excelentă, situată în centrul orașului. Ai acces rapid la transportul public și la diverse facilități. În apropiere sunt cafenele, restaurante și magazine, ideal pentru pauze și întâlniri. Contactează-ne pentru mai multe informații și pentru a programa o vizionare.]]> P52953 2026-01-30 11:58:54 Apartamente Cluj vă propune spre închiriere un apartament cochet la casă, cu o suprafață de 35 mp, ideal pentru o persoană, situat într-o zonă liniștită și accesibilă. Locuința este complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentarea este practică și include un hol generos cu spații de depozitare, o cameră luminoasă, bucătărie open-space complet echipată și o baie. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă cele două terase acoperite, ideale pentru relaxare, precum și accesul la curte, oferind un plus de confort și intimitate. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați!]]> P56135 2026-07-02 11:13:59 Se ofera spre inchiriere spațiu pentru birou in zona semicentrală aproape de Curtea de Apel, Facultatea de Drept si Piata Cipariu. Are suprafata de 12 mp si cuprinde o camera si un grup sanitar. Detalii: -mobilat -cheltuieli incluse -interfon -supraveghere video Pentru mai multe detalii si vizionari, va rugam sa ne contactati!]]> P53036 2026-02-03 16:57:52 Welt va propune spre inchiriere cabinet și sală de tratamente sau proceduri estetice de închiriat – în clinică medicală autorizată, lângă Parcul Central, Centru, Cluj-Napoca Locație: zonă centrală, lângă Parcul Central, Cluj-Napoca Disponibilitate: închiriere parțială în cadrul unei clinici existente Descriere: Se oferă spre închiriere un cabinet și o sală de tratament complet amenajate, ideale pentru activități medicale. După următorul program: Luni Marți 8-14.00 Miercuri-Vineri 8-20 Spațiul deține toate autorizatiile necesare funcționării unei activitati medicale și face parte dintr-o clinică medicală complet funcțională, cu: recepție și sală de așteptare grupuri sanitare spații anexe (zonă depozitare / boxă curățenie) vestiare personal Detalii: Suprafață utilă: cabinet 13 mp și sala tratamente 23 mp + acces la spațiile comune aproximativ 90 mp Utilități incluse: internet, climatizare, pază și supraveghere video Unele se repetă, dar le comasați dvs. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati!]]> P51046 2025-10-13 15:26:29 Inchiriere spatiu pentru activitati de birou situat langa McDonalds Mihai Viteazu in cladire business center. Structurat open space cu birou managerial, bucatarie cu loc de luat masa, grupuri sanitare, camera server, scara de incendiu Incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare, avand si aparate de ventialtie cu aport de aer proaspat si centrala de tratare a aerului Daikin. Spatiul se preda igienizat, posibilitate de compartimentari interioare, conditii de inchiriere avantajoase.]]> P53926 2026-03-12 17:04:26 Inchiriere spatiu pentru activitati de birou sau servicii medicale, recuperare, kineto, etc Zona centrala langa McDonalds Mihai Viteazu, imobil cu 2 lifturi, acces persoane cu disabilitati, scara de incendiu. Spatiul este compartimentat in mai multe incaperi cu diverse suprafete, bucatarie cu loc de luat masa, grupuri sanitare, camera server, scara de incendiu Incalzirea si racirea se face prin ventiloconvectoare, avand si aparate de ventialtie cu aport de aer proaspat si centrala de tratare a aerului Daikin. Spatiul se preda igienizat cu parchet sau mocheta trafic intens, pereti zugraviti si igienizati, conditii de inchiriere avantajoase.]]> P53995 2026-03-16 17:03:35 Se inchireaza spatiu de birou sau spatiu comercial in Sannicoara, la parterul unui bloc nou construit. Acesta este semifinisat momentan, insa se poate finisa la cerere in functie de cerinte. In acte este spatiu comercial, deci se preteaza si pentru activitati comerciale. Avand o suprafata utila de 120 mp, aceta se poate compartimenta oricum. Este perfect pentru birouri, cabinete medicale, showroom si cafenele. Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.]]> P50515 2025-09-23 12:13:19 Apartamente Cluj va aduce in atentie posibilitatea implinirii visului de a avea o cabana in Apuseni ! Intr-o priveliste minunata, incredibila, aceasta proprietate este situata in Calatele Padure, cu 70 de metri liniari de parau la limita proprietatii si o frumoasa poienita (1400mp), in centrul terenului, care sa iti incante simturile. Deoarece aceasta locatie nu poate fi calculata folosind standarde de evaluare conventionale, viitorul proprietar nu ar trebui sa se bazeze pe pretul pe metru patrat, ci sa foloseasca doar valoarea ideala a acestei locatii exceptionale. Dimensiunea si dispunerea proprietatii, cu 16.000 m² de natura binecuvantata, necesita ceva deosebit (un proiect frumos de renovare) de care sa beneficieze si sa se bucure viitorii proprietari. Situata in intravilan, intabulata si cadastrata, cu certificat energetic clasa D, proprietatea este descrisa in CF astfel: corpul 1: - suprafata construita la sol 109mp (desfasurata 286,06 mp); - casa de vacanta cu regim de inaltime P+E+M edificata in anul 2018, realizata pe fundatii continue din stanca sparta cu beton, zidarie portanta din boltari de beton, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla feltuita compusa din: - parter: hol + casa scarii, camera, baie, bucatarie, living, antreu, teresa; - etaj: hol + casa scarii, 2 bai, casa scarii, antreu, 3 camere, tarnat; - mansarda : hol + casa scarii, 4 camere, living, hol, wc, cabina dus, debara, logie; corpul 2: - suprafata construita la sol 45 mp (desfasurata 90,68); - garaj si bucatarie de vara cu regimul de inaltime P+M edificata in anul 2018, realizata pe fundatii continue de stanca sparta cu beton, zidarie portanta din boltari de beton, acoperis tip sarpanta din lemn cu invelitoare de tabla feltuita, compusa din: - parter: magazie lemne, garaj, bucatarie; - mansarda: 2 magazii, camera, wc, dus, hol; corpul 3: - suprafata construita la sol 12mp; - foisor cu regim de inaltime P, edificat in 2018, realizat pe fundatii izolate sub stalpisori din lemn, inchideri din lemn si sticla, invelitoare din tabla faltuita. Achizitioneaza-ti o proprietate intr-o zona deosebita si creeaza in aceasta locatie de top locul tau special unde sa te bucuri de aer curat si o priveliste incredibila in fiecare zi! ID P25184]]> P25184 2020-09-29 14:02:21 Va oferim spre inchiriere spatiu pentru activitati de birou, situat pe B-dul 21 Decembrie, locatie foarte buna, langa statia de autobus. In acest imobil sunt doar cu sedii de firme si activiati profesionale. Proprietatea este situata peste drum de complexul The Office din Marasti. Suprafata utila de 114 mp este impartita in 5 incaperi decomandate,, din care 3 cu chiuveta proprie, 2 grupuri sanitare pe hol, plus o terasa de 10mp. Trei incaperi sunt cu vedere spre bulevard. Toate utilitatile sunt contorizate separat. Incalzirea si prepararea apei calde se realizeaza prin centrala termica proprie.]]> P27364 2021-03-05 14:00:33 Situat in cladire de birouri clasa A de langa Vivo Center Cluj Napoca Spatiul disponibil este situat la etaj, open space, 44mp utili de lucru, cu acces separat la bucatarie, sala de mese, hol si grupuri sanitare. Curtea exterioara acomodeaza locuri de parcare inclusiv pentru masini electrice (contra cost 50eur/loc) Statie de transport in comun la 1 min pe jos plus toate liniile de transport in comun de la VIVO! Servicii de business center: receptie, paza, control acces, HVAC cu control de umiditate si aport de aer proaspat, iluminat LED cu functie dimabila, etc La pretul afisat se adauga taxa de servicii de 3eur/mp + TVA si cota de spatii comune. Chiria este nepurtatoare de TVA]]> P57370 2026-08-26 16:38:56 Situat in cladire de birouri clasa A, de langa VIVO! Center Cluj Napoca Spatiul disponibil este situat la etaj 1, open space, 120mp utili spatiu de lucru, cu acces separat la bucatarie, sala de mese si grupuri sanitare. Curtea exterioara acomodeaza locuri de parcare inclusiv si pentru masini electrice, contra cost (50 eur/loc) Statie de transport in comun in fata cladirii plus toate liniile din parcare Vivo! Servicii de business center: receptie, paza, control acces, BMS, HVAC, iluminat LED, etc La pretul afisat se adauga taxa de servicii de 3eur/mp Chiria este nepurtatoare de TVA]]> P57369 2026-08-26 16:31:04