Vanzare apartament 3 camere in Cluj-napoca

Pret: 265.500 €

ID: P53445

Oferim spre vanzare apartament cu 3 camere in Cluj-napoca, zona Centru / Piezisa. Apartamentul de vanzare, confort 1 decomandat, este situat la parter/1 si are 1 bucatarie, 2 bai.Printre finisari se numara: Izolatii termice (Exterior, Interior), Pereti (Vopsea lavabila), Podele (Parchet, Gresie), Ferestre cu geam termopan (PVC), Usa intrare (Metal), Usi interior (Celulare)Dotari: Alte spatii utile (Terasa), Bucatarie (Mobilata, Utilata), Contorizare (Apometre, Contor gaz), Mobilat (Lux), Dotari imobil (Acoperis, Curte comuna), Electrocasnice (Masina de spalat rufe, Frigider, Aragaz, Masina de spalat vase, TV, Cafetiera, Cuptor microunde, Hota)

Caracteristici

Tip imobil:

Apartament

in casa/vila

Numar camere:

Numar bucatarii:

Numar bai:

Parcare:

Beci:

Suprafata construita:

109 /m²

Suprafata utila:

90 m²

Decomandari:

Decomandat

Confort:

Etaj:

parter/1

Construit cu:

Caramida

An constructie:

Disponibilitate:

imediat

Alte detalii zona

Apartamente Cluj va propune spre cumparare un apartament la vila cu 3 apartamente, cu potential exceptional, situata ultracentral in Cluj-Napoca, in zona strazii Clinicilor – una dintre cele mai cautate si stabile zone din oras, datorita proximitatii fata de universitati si spitale. Locatia este un avantaj major: - acces rapid catre Facultatea de Medicina si USAMV; - toate spitalele importante sunt pe strada Clinicilor; - aproape de Platinia Shopping Center; - la cateva minute de zona Piezisa, Cluj Arena, BT Arena, Parcul Central, faleza Somesului si pietonalele centrale; - zona extrem de cautata de studenti si personal medical, cu cerere constanta pentru inchiriere. Caracteristici constructive: - structura din caramida; - izolatie exterioara cu polistiren 10 cm; - geamuri termopan; - acoperis din tabla; - finisaje moderne. Apartamentul are 77,1 mp pe cf la care se adauga o extindere de 13 metri (bucataria), este dispus pe doua niveluri, fiind compartimentat astfel: - parter: camera, bucatarie, baie, casa scarii (35,76 mp); - etaj: doua camere, casa scarii si terasa (41,34 mp); - bucatarie suplimentara la etaj (13 mp, neintabulata); Dotari: - centrala termica proprie; - incalzire in pardoseala la parter. - contorizare separata; - este mobilat si utilat complet; - electrocasnice de calitate (masini de spalat rufe, uscatoare, masini de spalat vase etc.). Ideala pentru: - studenti si rezidenti la Medicina; - cadre medicale; - investitori care cauta venit pasiv stabil; - achizitie pentru inchiriere pe termen lung sau regim hotelier. Proprietatea este inchiriata in prezent cu 800 euro/luna si se poate preda cu chiriasi, oferind venit imediat. Pentru achizitia tuturor celor 3 apartamente din vila pretul este de 2850 euro/mp astfel: - apartament 1: 83,45 mp x 2850 euro/mp = 237 832 euro; - apartament 2: 90 mp x 3000 euro/mp = 256.500 euro; - apartament mansarda: 42 mp x 3000 euro/mp = 119.700 euro. Pret pentru intreaga cladire: 627000 euro (2850 euro/mp). Aceasta proprietate reprezinta o investitie sigura, cu randament foarte bun, intr-o zona unde preturile de piata sunt intre 3390 euro/mp si 3900 euro/mp, iar cererea de inchiriere este constanta datorita studentilor la Medicina, USAMV si personalului medical. Nu rata oportunitatea unei investitii cu randament sigur!

Detalii complete apartament: http://www.weltimobiliare.ro/vanzare-apartament-3-camere-cluj-napoca-id-78614.html